Estimation théorique
Rue de la Fontaine,65500 Siarrouy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine,65500-Siarrouy indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artagnan (65035), comprenant 525 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artagnan (65035), comprenant 525 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-03 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 110 | 961 | 155000€ | 1409€ |
2022-10-18 | 4 | RUE DE LA SEIGNEURIE | 5 | 94 | 1094 | 130000€ | 1383€ |
2022-09-28 | 4 | CHE DU CHENE VERT | 6 | 113 | 700 | 163000€ | 1442€ |
2019-10-15 | 3 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 922 | 130000€ | 1857€ |
2019-11-07 | 6 | RUE DU LAVOIR | 6 | 184 | 768 | 267450€ | 1454€ |
2019-10-02 | 5041 | MARQUE DESSUS | 4 | 72 | 346 | 80000€ | 1111€ |
2022-03-22 | 1 | RUE DE L ECHEZ | 3 | 83 | 563 | 92000€ | 1108€ |
2022-03-08 | 21 | RUE DU CHATEAU | 5 | 148 | 1134 | 145000€ | 980€ |
2019-10-25 | 5109 | RUE DU CHATEAU | 5 | 104 | 1313 | 151000€ | 1452€ |
2022-04-26 | 29 | RUE DU CHATEAU | 4 | 88 | 1640 | 177000€ | 2011€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DE L ECHEZ | 5 | 89 | 650 | 172900€ | 1943€ |
2020-05-19 | 4 | CHE DE BERNICHOU | 8 | 250 | 646 | 341550€ | 1366€ |
2021-03-10 | 17 | CHE DE LA MONTJOIE | 5 | 136 | 392 | 90600€ | 666€ |
2022-02-25 | 3 | CHE DE BERNICHOU | 3 | 121 | 880 | 55000€ | 455€ |
2023-05-24 | 17 | RUE DES PYRENEES | 3 | 65 | 499 | 106150€ | 1633€ |
2021-06-23 | 40 | RUE DE LA SEIGNEURIE | 3 | 98 | 1643 | 140200€ | 1431€ |
2020-05-04 | 35 | RUE DES PYRENEES | 4 | 76 | 600 | 125000€ | 1645€ |
2022-03-07 | 2 | IMP DE LA GELINE | 3 | 89 | 1000 | 162000€ | 1820€ |
2022-07-12 | 43 | RUE DES PYRENEES | 5 | 139 | 1512 | 135000€ | 971€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DES GLYCINES | 6 | 150 | 1000 | 290510€ | 1937€ |
2020-11-24 | 5 | RUE DES GLYCINES | 4 | 145 | 1240 | 180000€ | 1241€ |
2020-12-30 | 5008 | CONCAZAUX | 6 | 190 | 697 | 92250€ | 486€ |
2022-06-09 | 5056 | QUA DES SOURCES | 5 | 107 | 570 | 205420€ | 1920€ |
2021-12-07 | 14 | QUA DES SOURCES | 5 | 134 | 1000 | 240000€ | 1791€ |
2022-07-21 | 5015 | LAS PLANTES | 4 | 102 | 1117 | 128548€ | 1260€ |
2019-07-17 | 3 | RUE DU COUCHANT | 4 | 82 | 1373 | 95000€ | 1159€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DE LA MOISSON | 5 | 149 | 759 | 30000€ | 201€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DE LA MOISSON | 5 | 149 | 759 | 45000€ | 302€ |
2023-01-04 | 12 | RUE DU CANAL | 6 | 123 | 1130 | 182500€ | 1484€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DU COUCHANT | 4 | 77 | 390 | 125000€ | 1623€ |
2019-07-13 | 1 | IMP DE L OSIER | 2 | 112 | 980 | 220000€ | 1964€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DU COUCHANT | 4 | 160 | 686 | 280000€ | 1750€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DU CANAL | 5 | 110 | 2300 | 264400€ | 2404€ |
2023-01-25 | 2 | CHE DE LA POUTGE | 3 | 96 | 623 | 180600€ | 1881€ |
2023-03-16 | 19 | RUE DES LOUBATES | 4 | 112 | 1403 | 212340€ | 1896€ |
2020-10-02 | 6 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 110 | 560 | 170000€ | 1545€ |
2021-08-09 | 6 | RUE DU LEVANT | 5 | 167 | 1500 | 237000€ | 1419€ |
2020-06-18 | 7 | CHE DOU CABOS | 4 | 100 | 891 | 145000€ | 1450€ |
2020-12-11 | 9 | CHE DOU CABOS | 5 | 137 | 474 | 189050€ | 1380€ |
2021-07-29 | 9 | RUE PICASSO | 4 | 83 | 813 | 130000€ | 1566€ |
2021-05-11 | 5086 | CHE DU ROY | 4 | 102 | 1051 | 217720€ | 2135€ |
2021-07-22 | 1 | IMP DU ROY | 4 | 89 | 920 | 170000€ | 1910€ |
2020-02-06 | 8 | CHE DE LA POUTGE | 4 | 114 | 980 | 143000€ | 1254€ |
2023-05-11 | 5 | IMP DU ROY | 3 | 70 | 1106 | 169100€ | 2416€ |
2021-09-24 | 9 | RUE PASTEUR | 8 | 330 | 1211 | 230000€ | 697€ |
2020-04-28 | 5 | RUE PASTEUR | 6 | 322 | 938 | 288200€ | 895€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DU STADE | 5 | 101 | 932 | 187546€ | 1857€ |
2023-04-24 | 11 | RUE DES GARENNES | 5 | 108 | 1388 | 85000€ | 787€ |
2019-11-22 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 96 | 458 | 185885€ | 1936€ |
2022-06-10 | 7 | CHE DES HOSSES | 5 | 101 | 1000 | 117137€ | 1160€ |
2019-10-26 | 7 | CHE DES HOSSES | 5 | 101 | 1000 | 220315€ | 2181€ |
2019-05-07 | 2 | RUE DANIELE CASANOVA | 1 | 43 | 633 | 61000€ | 1419€ |
2021-04-01 | 8 | RUE DES GARENNES | 5 | 115 | 822 | 95000€ | 826€ |
2020-02-06 | 7 | RUE HENRI IV | 5 | 169 | 1000 | 290000€ | 1716€ |
2020-06-22 | 4 | LOT CASTET CRABE | 5 | 125 | 947 | 199500€ | 1596€ |
2021-04-02 | 4 | LOT CASTET CRABE | 5 | 125 | 947 | 221140€ | 1769€ |
2022-06-28 | 4 | LOT CASTET CRABE | 5 | 125 | 947 | 226140€ | 1809€ |
2021-07-12 | 14 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 103 | 644 | 173400€ | 1683€ |
2019-08-14 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 92 | 1457 | 204200€ | 2220€ |
2023-06-22 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 89 | 954 | 200000€ | 2247€ |
2019-06-14 | 8 | IMP PAUL CEZANNE | 4 | 95 | 479 | 172600€ | 1817€ |
2022-10-27 | 20 | CHE DES HOSSES | 4 | 88 | 776 | 184000€ | 2091€ |
2019-08-07 | 8 | RUE MOLIERE | 6 | 157 | 895 | 116000€ | 739€ |
2021-09-08 | 12 | PL DES PYRENEES | 4 | 96 | 956 | 88000€ | 917€ |
2023-02-17 | 3 | RUE JEAN JAURES | 3 | 74 | 935 | 366000€ | 4946€ |
2021-10-14 | 10 | PL DES PYRENEES | 5 | 137 | 696 | 124500€ | 909€ |
2019-08-07 | 7 | RUE JEAN JAURES | 3 | 113 | 1000 | 197500€ | 1748€ |
2020-05-19 | 16 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 107 | 1407 | 129000€ | 1206€ |
2019-08-23 | 16 | PL DES PYRENEES | 5 | 179 | 1778 | 318000€ | 1777€ |
2022-07-11 | 4 | RUE MOLIERE | 4 | 83 | 734 | 150000€ | 1807€ |
2020-05-19 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 166 | 1162 | 308000€ | 1855€ |
2020-04-29 | 18 | PL DES PYRENEES | 5 | 124 | 673 | 236225€ | 1905€ |
2021-02-26 | 2 | PL DES PYRENEES | 4 | 200 | 910 | 392150€ | 1961€ |
2019-10-22 | 3 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 77 | 1105 | 174500€ | 2266€ |
2019-10-26 | 3 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 89 | 901 | 175000€ | 1966€ |
2020-02-28 | 1 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 132 | 938 | 120000€ | 909€ |
2021-07-09 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 130 | 1058 | 175400€ | 1349€ |
2023-01-27 | 2 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 113 | 1311 | 210000€ | 1858€ |
2019-12-16 | 6 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 87 | 549 | 110500€ | 1270€ |
2021-02-26 | 1 | IMP EMILE ZOLA | 4 | 90 | 1064 | 40000€ | 444€ |
2019-08-28 | 7 | PL DES PYRENEES | 4 | 95 | 0 | 142500€ | 1500€ |
2020-06-13 | 10 | RTE DE L'OCEAN | 4 | 107 | 1500 | 125000€ | 1168€ |
2019-07-16 | 3 | RUE DE L'ADOUR | 4 | 112 | 1000 | 110000€ | 982€ |
2020-05-28 | 3 | IMP EMILE ZOLA | 6 | 153 | 1013 | 140000€ | 915€ |
2019-10-14 | 2 | RUE CELESTIN PASSET | 5 | 102 | 1012 | 163810€ | 1606€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DE L'ADOUR | 7 | 155 | 657 | 189370€ | 1222€ |
2020-04-16 | 16 | RTE DE L'OCEAN | 5 | 94 | 724 | 122000€ | 1298€ |
2021-06-24 | 1 | IMP DES CORNEILLES | 5 | 117 | 1303 | 229540€ | 1962€ |
2019-06-21 | 3 | IMP DES CORNEILLES | 4 | 97 | 1312 | 161000€ | 1660€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 105 | 619 | 55150€ | 525€ |
2023-02-06 | 12 | CHE DE L'AIGUILLON | 3 | 81 | 1404 | 233000€ | 2877€ |
2021-05-06 | 2 | RUE DES VIGNES | 6 | 114 | 1066 | 181970€ | 1596€ |
2020-01-25 | 8 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 76 | 961 | 122550€ | 1613€ |
2020-10-20 | 8 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 76 | 961 | 159000€ | 2092€ |
2022-12-16 | 16 | RUE DES GLYCINES | 4 | 99 | 744 | 168150€ | 1698€ |
2022-01-04 | 3 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 113 | 1109 | 168000€ | 1487€ |
2022-04-23 | 5 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 134 | 1149 | 210000€ | 1567€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DE LAMAYOUX | 4 | 120 | 944 | 177500€ | 1479€ |
2019-09-19 | 11 | PL DE LA COURTE BOULE | 4 | 116 | 2256 | 100000€ | 862€ |
2022-12-19 | 9 | RUE DE LAMAYOUX | 5 | 106 | 1505 | 195000€ | 1840€ |
2022-05-09 | 3 | RUE GAGARINE | 2 | 77 | 1500 | 60000€ | 779€ |
2019-09-27 | 10 | RUE DE LAMAYOUX | 4 | 88 | 1057 | 142000€ | 1614€ |
2019-08-02 | 20 | CHE DE L'AIGUILLON | 5 | 135 | 43 | 215000€ | 1593€ |
2021-10-22 | 2 | IMP ST - NICOLAS | 4 | 169 | 478 | 291000€ | 1722€ |
2019-06-13 | 28 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 137 | 799 | 160500€ | 1172€ |
2022-10-04 | 21 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 140 | 1500 | 188500€ | 1346€ |
2019-12-19 | 15 | RUE DE L'ADOUR | 6 | 159 | 500 | 137400€ | 864€ |
2019-08-09 | 2 | IMP DE LA POUTGE | 5 | 100 | 1264 | 188000€ | 1880€ |
2020-06-02 | 15 | CHE DE L'AIGUILLON | 4 | 130 | 519 | 111000€ | 854€ |
2021-11-18 | 8 | RTE D'AURENSAN | 5 | 106 | 1000 | 118000€ | 1113€ |
2020-03-02 | 16 | RTE D'AURENSAN | 4 | 100 | 1333 | 145900€ | 1459€ |
2019-10-24 | 51 | CHE DES PALOMBIERES | 4 | 100 | 1139 | 149800€ | 1498€ |
2022-08-02 | 37 | CHE DES PALOMBIERES | 4 | 70 | 1929 | 172000€ | 2457€ |
2020-06-19 | 4 | CAMI DE LA GOURGUE | 4 | 91 | 1200 | 215500€ | 2368€ |
2022-07-12 | 5069 | BEGUE DABAN | 2 | 55 | 1219 | 113400€ | 2062€ |
2019-05-17 | 5007 | GRAND BOIS | 5 | 130 | 1260 | 185000€ | 1423€ |
2020-12-30 | 9002 | AV DU 8 MAI | 2 | 60 | 549 | 115000€ | 1917€ |
2021-05-05 | 7 | CHE DES PALOMBIERES | 5 | 106 | 1624 | 138830€ | 1310€ |
2021-05-21 | 5007 | LUZERTE | 5 | 130 | 50 | 262000€ | 2015€ |
2021-11-26 | 28 | CAMI DE LA HOUN | 5 | 109 | 1701 | 216040€ | 1982€ |
2020-11-17 | 29 | CAMI DE LA HOUN | 4 | 97 | 792 | 192000€ | 1979€ |
2022-08-29 | 5074 | LUZERTE | 3 | 89 | 1000 | 222000€ | 2494€ |
2020-10-09 | 9 | AV DU 8 MAI | 4 | 116 | 145 | 145000€ | 1250€ |
2020-02-28 | 361 | RUE DU PEYRAMALE | 5 | 89 | 2127 | 156000€ | 1753€ |
2022-05-31 | 4 | AV JEAN MOULIN | 6 | 280 | 779 | 300000€ | 1071€ |
2023-05-22 | 4 | PL SAINT ETIENNE | 9 | 336 | 960 | 388300€ | 1156€ |
2023-03-17 | 72 | RTE DES PYRENEES | 4 | 92 | 990 | 150000€ | 1630€ |
2021-07-05 | 5124 | LE VILLAGE | 5 | 112 | 551 | 123000€ | 1098€ |
2023-05-10 | 5160 | LE VILLAGE | 3 | 98 | 463 | 158900€ | 1621€ |
2020-02-18 | 5 | AV JEAN MOULIN | 4 | 85 | 432 | 265598€ | 3125€ |
2023-02-20 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 64 | 370 | 85000€ | 1328€ |
2019-09-25 | 16 | CHE ST NICOLAS | 4 | 133 | 2462 | 201700€ | 1517€ |
2021-10-26 | 5 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 95 | 1029 | 189000€ | 1989€ |
2023-04-12 | 5021 | DARRE LASBORDES | 4 | 95 | 1448 | 164780€ | 1735€ |
2021-12-16 | 5081 | RTE DE BORDEAUX | 5 | 120 | 1886 | 166000€ | 1383€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DES SAPINS | 4 | 84 | 1050 | 146000€ | 1738€ |
2020-02-28 | 9 | RUE DE LA PAIX | 5 | 92 | 846 | 165898€ | 1803€ |
2022-05-17 | 6 | ALL DE LA MONTJOIE | 5 | 103 | 833 | 151500€ | 1471€ |
2022-12-22 | 4 | RUE DE LA PASSERELLE | 6 | 100 | 467 | 100000€ | 1000€ |
2021-08-27 | 10 | IMP DU PIBOULET | 5 | 104 | 758 | 224630€ | 2160€ |
2023-02-27 | 3 | IMP DU PIBOULET | 4 | 115 | 724 | 240000€ | 2087€ |
2019-12-10 | 18 | ALL DE LA MONTJOIE | 5 | 94 | 814 | 156000€ | 1660€ |
2021-12-21 | 26 | AV JEAN MOULIN | 4 | 148 | 198 | 168450€ | 1138€ |
2021-05-06 | 20 | ALL DE LA MONTJOIE | 4 | 74 | 791 | 65000€ | 878€ |
2023-03-24 | 47 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 87 | 1000 | 192000€ | 2207€ |
2023-05-19 | 11 | CHE DES ALOUETTES | 4 | 126 | 1164 | 127145€ | 1009€ |
2020-10-26 | 51 | RTE DES PYRENEES | 9 | 353 | 1044 | 203480€ | 576€ |
2022-02-16 | 5065 | VIGNALET | 3 | 81 | 1698 | 130000€ | 1605€ |
2022-06-07 | 12 | AV JEAN JAURES | 6 | 207 | 1752 | 140000€ | 676€ |
2022-06-30 | 9001 | IMP DU PIBOULET | 4 | 110 | 612 | 244650€ | 2224€ |